深圳自贸时代中心

项目概述
自贸时代中心位于深圳前海妈湾片区核心，紧邻妈湾地铁站，是粤港澳大湾区首个以“微缩城市”为设计理念的近地铁超高层综合体，由中建一局承建。项目总投资28亿元，总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋塔楼（T1、T2、T3）：T1塔楼为249.9米高的超甲级写字楼（56层），T2塔楼含超五星级威斯汀酒店及办公空间，T3为商业购物中心。设计采用流线型玻璃幕墙与“钢框架+核心筒”结构，并在T1/T2塔楼35平方米37层架设深圳最高双层空中连廊（跨度36米，离地157米），提供妈湾港全景视野及深中通道远眺景观。项目深度融合5G、AI、AR及BIM技术，构建智慧物联监测体系，建成后将推动前海人流、物流、资金流集聚，成为粤港澳大湾区金融与商业新引擎。
建筑参数
占地面积：约35,000平方米，含下沉庭院及绿化广场
总建筑面积：约500,000平方米，含3栋塔楼、7层商业裙楼及4层地下室
建筑高度/层数：
T1塔楼：249.9米（56F+4F地下）
T2塔楼：250米（综合酒店+办公）
T3塔楼：100米（购物中心） ，钢结构总用量7.7万吨
结构体系：
T1/T2：钢管混凝土框架+型钢混凝土核心筒
T3：混合结构+转换桁架（最大跨度50米），抗震墙增强稳定性，悬挑桁架最大长度22.95米
停车位：地下4层停车场，含新能源充电设施
网络：支持5G全覆盖，依托BIM+物联网构建智慧运维平台（含AI安防、能耗监测）
功能分区
T1塔楼：纯超甲级办公（低、中、高区）
T2塔楼：威斯汀酒店+办公，含空中连廊观景平台
T3裙楼：7层购物中心（零售、餐饮等）

周边信息

附近的酒店
距离天幕行政公寓(前海自贸区店)286米、距离时光ONE国际公寓(深圳前海自贸区店)292米、距离天阙MAP国际公寓(前海自贸区店)293米、距离深圳云领尚品公寓307米、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海自贸区店)314米、距离四季行政国际酒店公寓(深圳南山前海自贸区店)328米、距离雅园前海酒店(深圳妈湾地铁站店)545米、距离腾顽·ALIENWARE外星人电竞酒店(前海妈湾地铁站店)584米、距离今悦花园酒店(深圳前海自贸区店)592米、距离维也纳国际酒店(深圳南山前海店)706米、距离佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)1.0公里、距离佳兆业可域酒店行政公寓(深圳前海店)1.1公里、距离悦玺行政公寓南山月亮湾店(月亮湾大道1号分店)1.1公里、距离邦拓美诺行政公寓(深圳前海广场店)1.1公里、距离深圳立年酒店1.2公里、距离深圳月亮湾宾馆(荔湾地铁站店)1.3公里、距离月亮湾网咖宾馆1.3公里、距离深圳网咖宾馆(原月亮湾宾馆)1.3公里、距离深圳青青世界酒店1.7公里。

附近酒店分析
2公里范围内共19家酒店。最近距离: 286米，最远距离: 1700米； 100-300米3家，300-500米3家，500米-1公里4家，1-2公里9家；酒店类型5种，前三种类型：公寓式酒店9家、舒适型3家、高档型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离马记私房牛肉面馆77米、距离老上海筒骨汤馄饨(自贸西街店)238米、距离粤王府牛肉面261米、距离蒸饭家庭式厨房267米、距离臻膳饺工坊285米、距离秋收里·湖南土菜(香缤店)402米、距离佳香园小碗菜410米、距离杨国福麻辣烫(香缤大厦店)410米、距离霸碗盖码饭(深圳香缤国际店)429米、距离黄蜀郎鸡公煲(前海店)434米、距离河南烩面馆(前海湾花园店)460米、距离壹见喜·烩面(前海湾花园店)461米、距离湘西婆婆剁椒牛肉拌饭465米、距离肯德基车速取餐点(前海香江店)470米、距离马小英鲜牛肉砂锅店477米、距离富丰食品湛江白切鸡(前海世贸大厦店)478米、距离湘攸百姓小炒482米、距离禾花虞·湖北小吃·藕汤(前海世茂店)485米、距离姚姚酸菜鱼·金戈戈香港豉油鸡(前海世茂大厦店)489米、距离农耕记·湖南土菜(前海世茂店)491米。

附近餐饮分析
2公里范围内共100家餐饮。最近距离: 77米，最远距离: 1900米； 100米内1家，100-300米4家，300-500米16家，500米-1公里34家，1-2公里45家；餐饮类型32种，前三种热门类型：快餐11家、美食5家、湘菜5家。人均约¥8～¥273。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国民生银行(深圳前海分行)265米、距离江苏银行(深圳前海支行)414米、距离中国工商银行(妈湾支行)499米、距离广发银行前海妈湾支行549米、距离平安银行(深圳青青世界支行)1.2公里、距离中国工商银行(月亮湾支行)1.4公里。

附近银行分析
2公里范围内共6家银行及相关金融网点。最近距离: 265米，最远距离: 1400米； 100-300米1家，300-500米2家，500米-1公里1家，1-2公里2家；主要银行品牌包括：中国工商银行2家、民生银行1家、江苏银行1家。统计时间：2026-08。